Klebelstraße

Im rückwärtigen Bereich des Grundstücks beginnt der Aushub des Erdreichs, nachdem der erste Teil der Bohrpfahlwand zur Baugrubensicherung eingebracht wurde. Im nächsten Schritt wird die Bodenplatte der für die beiden Mehrfamilienhäuser gemeinsamen Tiefgarage hergestellt.

Plangemäß erfolgen die Bauarbeiten im Gebäude der ehemaligen Brauerei. Nachdem sämtliche Fundamente unterfangen und verstärkt wurden, schließt das erste Tonnengewölbe in Stahlbeton an die gemauerte Altstruktur an. Sobald die gedämmte Bodenplatte vollständig verlegt ist, beginnt im Vordergebäude die Errichtung der Geschossdecken.

Das Brauereigebäude wirkt allein durch seine Dimensionen und die klare Architektursprache. Über die neuen, bewusst gesetzten, bodentiefen Fenster öffnet sich das einstige Funktionsgebäude seiner Umgebung und gibt – verstärkt durch die Hanglage – den Blick frei auf die Dächer der Freisinger Altstadt und den Dom.

Der Erhalt historischer Bausubstanz und deren respektvolle Ergänzung durch moderne Architektur war das erklärte Ziel bei der Umnutzung des Anwesens. So bleiben die repräsentative Kubatur des Sudhauses und die Gewölbedecken erhalten. Im rückwärtigen Bereich setzt ein dreigeschossiger Neubau mit Flachdach moderne Akzente und nimmt Bezug zu der historischen Umgebung.

Nach sorgfältiger Entkernung des Rückgebäudes folgt nun der sukzessive Rückbau der Baustruktur aus den 1960er Jahren. Dabei werden die wertstoffreichen Materialien selektiert und der Wiederverwertung zugeführt. Bauschutt wird fachmännisch entsorgt.

Die Planungen zur Umnutzung der ehemaligen Aktienbrauerei und dessen Ergänzung durch einen modernen Neubau entwickeln sich termingerecht. Die vorbereitenden Sanierungsmaßnahmen für den Erhalt des historischen Mauerwerks wurden größtenteils abgeschlossen. Demnächst beginnen im rückwertigen Bereich die Abbrucharbeiten. Bereits jetzt lässt sich im Brauereigebäude der beeindruckende Weitblick über die Dächer der Altstadt erleben.

Die Sanierungsarbeiten am Mauerwerk im großen Sudhaus der ehemaligen Brauerei werden vorbereitet. Momentan tragen die Fachhandwerker den Putz des gut erhaltenen Kreuzgewölbes ab.

Das Vordergebäude der ehemaligen Brauerei in Freising wird auf die Sanierung vorbereitet. Die historischen Gewölbedecken können dank umfangreicher Instandsetzungsmaßnahmen erhalten bleiben.

Im Zentrum der Domstadt Freising erwirbt die 3BAU eine großzügige und optimal nach Süden ausgerichtete Baufläche. Auf dem Grundstück einer ehemaligen Brauerei sind zwei Mehrfamilienhäuser mit rund 18 Wohneinheiten in Hanglage und freiem Blick über die Altstadt geplant.