Daten­schutz

Daten­schutz

Daten­schutz­er­klä­rung für Besu­cher der Webseite www.3BAU.de

Die 3BAU GmbH, Possart­straße 9, 81679 München (nach­fol­gend: „3BAU“, „wir“ oder „uns“), nimmt als Betrei­berin dieser Webseite den Schutz Ihrer persön­li­chen Daten ernst. Wir behan­deln Ihre Daten vertrau­lich und entspre­chend der gesetz­li­chen Daten­schutz­vor­schriften sowie dieser Daten­schutz­er­klä­rung. Diese Daten­schutz­er­klä­rung gilt nur für diese Webseite richtet sich an deren Besu­cher.

1. Verant­wort­liche

Verant­wort­lich für die Daten­ver­ar­bei­tung ist die 3BAU GmbH., soweit Sie nicht mit einer unserer Part­ner­ge­sell­schaften in Geschäfts­be­zie­hung stehen. In diesem Fall ist die jewei­lige Part­ner­ge­sell­schaft Verant­wort­liche in daten­schutz­recht­li­chen Sinn. Infor­ma­tionen zu unseren Part­ner­ge­sell­schaften finden Sie unter https://www.3bau.de/impressum/.

2. Perso­nen­be­zo­gene Daten

3. Zwecke und Rechts­grund­lagen der Verar­bei­tung

a. Bereit­stel­lung der Website

Im Rahmen Ihres Besuchs verar­beiten wir Ihre Zugriffs­daten, die uns Ihr Inter­net­browser aus tech­ni­schen Gründen zur Bereit­stel­lung der Website auto­ma­tisch über­mit­telt. Je nach verwen­detem Zugriffs­pro­to­koll beinhaltet der Proto­koll­da­ten­satz allge­meine Angaben wie Sitzungs­daten, gekürzte bzw. unge­kürzte IP-Adresse, Browser-Version, Betriebs­system, websei­ten­spe­zi­fi­schen Einstel­lungen, Cookie-IDs und Pixel-IDs. Diese Daten erlauben keinen unmit­tel­baren Rück­schluss auf Ihre Person und werden zur Bereit­stel­lung der Webseite und Erhal­tung der Kompa­ti­bi­lität unserer Inter­net­seite für möglichst alle Besu­cher sowie der Miss­brauchs­be­kämp­fung und Abwehr von Angriffs­ver­su­chen auf unseren Webserver verar­beitet.

Rechts­grund­lage für die Verar­bei­tung ist die Wahrung unserer berech­tigten Inter­essen, die insbe­son­dere darin bestehen, Ihnen eine für Ihren Browser opti­mierte Website zu präsen­tieren und Ihnen eine Kommu­ni­ka­tion zwischen unserem Server und Ihrem Endgerät zu ermög­li­chen (Art. 6 Abs. 1 lit. f Daten­schutz-Grund­ver­ord­nung („DS-GVO“)).

b. Kontakt­an­frage

Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten, die Sie uns im Rahmen einer Kontakt­an­frage zur Verfü­gung stellen (z.B. per E‑Mail oder Telefon), verar­beiten wir zum Zwecke der Bear­bei­tung Ihrer Anfrage, insbe­son­dere um uns mit Ihnen in Verbin­dung zu setzen.

Rechts­grund­lage hierfür ist die Erfül­lung unserer (vor-)vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO) bzw. die Wahrung unserer berech­tigten Inter­essen, die insbe­son­dere darin bestehen, mit Ihnen in Kontakt zu treten und zu den jeweils betref­fenden Anliegen, zu denen Sie uns kontak­tiert haben, zu kommu­ni­zieren (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO).

c. Bereit­stel­lung des Webser­vice Google Maps

Auf unserer Website bzw. einzelnen Unter­seiten (Sub-Domains) nutzen wir Google Maps, ein von Google LLC (nach­fol­gend „Google“) ange­bo­tener Karten­dienst, der über eine API einge­bunden wird. Dadurch können wir Ihnen inter­ak­tive Karten anbieten und eine komfor­table Nutzung der Karten­funk­tion von Google Maps ermög­li­chen. So können Sie uns bzw. die auf unserer Webseite darge­stellten Immo­bi­li­en­ob­jekte insbe­son­dere leichter finden.

Um das entspre­chende Karten­ma­te­rial darstellen zu können, muss Google zumin­dest Ihre IP-Adresse, die URL unserer Webseite sowie Datum/Uhrzeit der Nutzung erhalten. Google agiert unter dem sog. EU-US-Privacy Shield, das gem. Art. 45 Abs. 3 DS-GVO ein ange­mes­senes Daten­schutz­ni­veau für die Über­mitt­lung perso­nen­be­zo­gener Daten in die USA gewähr­leistet. Sie können die Nutzung des Webser­vice und damit die Über­mitt­lung von Daten jedoch verhin­dern, indem Sie ein entspre­chendes Browser-Plugin instal­lieren oder das Ausführen von Scripten in Ihrem Browser deak­ti­vieren. In diesem Fall können wir Ihnen den Webser­vice bzw. die Karten­funk­tionen auf den entspre­chenden Unter­seiten unserer Webseite nicht zur Verfü­gung stellen. Wir erheben keine perso­nen­be­zo­genen Daten im Rahmen der Einbin­dung von Google Maps.

Rechts­grund­lage für die Daten­ver­ar­bei­tung ist unser berech­tigtes Inter­esse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO), Ihnen die im Internet übliche Darstel­lung von Stand­ort­in­for­ma­tionen visua­li­siert darstellen zu können, sowie die Erfül­lung (vor-)vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO), da insbe­son­dere Ihre IP-Adresse benö­tigt wird, um Ihnen das ange­bo­tene Karten­ma­te­rial bereit­stellen zu können und Ihnen die Nutzung von Google Maps zu ermög­li­chen.

Unsere Zusam­men­ar­beit mit Google erfolgt auf Grund­lage eines Vertrags über die gemein­same Verant­wort­lich­keit gemäß Art. 26 DSGVO, abrufbar unter https://privacy.google.com/intl/de/businesses/mapscontrollerterms/. Google wird die für Google Maps rele­vanten Daten solange spei­chern, wie es notwendig ist, um den Webser­vice zu erfüllen. Die Daten­er­he­bung und Spei­che­rung erfolgt anony­mi­siert. Soweit doch ein Perso­nen­bezug bestehen sollte, werden die Daten unver­züg­lich gelöscht, soweit diese keinen gesetz­li­chen Aufbe­wah­rungs­pflichten unter­fallen. Weitere Infor­ma­tionen zur Daten­ver­ar­bei­tung finden Sie in den Sicher­heits- und Daten­schutz­grund­sätzen von Google unter https://policies.google.com/privacy.

Durch die Nutzung von Google Maps treten Sie als Nutzer unmit­telbar mit Google in ein Nutzungs­ver­hältnis.

d. Statis­ti­sche Auswer­tung mittels Google Analy­tics

Soweit Sie Ihre Einwil­li­gung erklärt haben, setzen wir auf unserer Webseite Google Analy­tics ein, ein Webana­ly­se­dienst von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (nach­fol­gend „Google“). Google Analy­tics verwendet soge­nannte Cookies. Das sind Text­da­teien, die auf Ihrem Computer gespei­chert werden und die eine Analyse der Benut­zung der Website durch Sie ermög­li­chen. Die durch das Cookie erzeugten Infor­ma­tionen über Ihre Benut­zung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA über­tragen und dort gespei­chert. Wir setzen Google Analy­tics nur mit akti­vierter IP-Anony­mi­sie­rung ein. Das bedeutet, die IP-Adresse der Nutzer wird von Google inner­halb von Mitglied­staaten der Euro­päi­schen Union oder in anderen Vertrags­staaten des Abkom­mens über den Euro­päi­schen Wirt­schafts­raum gekürzt, wodurch eine Perso­nen­be­zieh­bar­keit ausge­schlossen werden kann. Die Mutter­ge­sell­schaft Google LLC agiert unter dem sog. EU-US-Privacy Shield, das gem. Art. 45 Abs. 3 DS-GVO ein ange­mes­senes Daten­schutz­ni­veau für die Über­mitt­lung perso­nen­be­zo­gener Daten in die USA gewähr­leistet.

Rechts­grund­lage für die Daten­ver­ar­bei­tung ist Ihre Einwil­li­gung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO).

In unserem Auftrag wird Google die Infor­ma­tionen nutzen, um Ihre Nutzung unserer Webseite auszu­werten, um Reports über die Websiteak­ti­vi­täten zusam­men­zu­stellen und um weitere mit der Websei­ten­nut­zung verbun­dene Dienst­leis­tungen zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analy­tics von Ihrem Browser über­mit­telte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusam­men­ge­führt. Die Nutzungs­be­din­gungen von Google Analy­tics und Infor­ma­tionen zum Daten­schutz können über die folgenden Links abge­rufen werden: www.google.com/analytics/terms/de.html sowie unter https://www.google.de/intl/de/policies/.

Sie können die Spei­che­rung der Cookies durch eine entspre­chende Einstel­lung Ihrer Browser-Soft­ware verhin­dern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gege­be­nen­falls nicht sämt­liche Funk­tionen dieser Website voll­um­fäng­lich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfas­sung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezo­genen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verar­bei­tung dieser Daten durch Google verhin­dern, indem Sie das unter URL http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de verfüg­bare Browser-Plug-in herun­ter­laden und instal­lieren.

Infor­ma­tionen zum Umgang mit Nutzer­daten bei Google Analy­tics finden Sie in der Daten­schutz­er­klä­rung von Google: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und spei­chert auto­ma­tisch Infor­ma­tionen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser auto­ma­tisch an uns über­mit­telt. Dies sind:

  • Brow­sertyp und Brow­ser­ver­sion
  • verwen­detes Betriebs­system
  • Referrer URL
  • Host­name des zugrei­fenden Rech­ners
  • Uhrzeit der Server­an­frage
  • IP-Adresse

Eine Zusam­men­füh­rung dieser Daten mit anderen Daten­quellen wird nicht vorge­nommen.

Grund­lage für die Daten­ver­ar­bei­tung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, der die Verar­bei­tung von Daten zur Erfül­lung eines Vertrags oder vorver­trag­li­cher Maßnahmen gestattet.

4. Cookies

5. Empfänger oder Kate­go­rien von Empfän­gern

Im Rahmen der Erfül­lung der vorge­nannten Zwecke können Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten von den folgenden Empfän­ger­ka­te­go­rien abge­rufen oder an diese weiter­ge­geben werden:

a. unsere Mitar­beiter (einschließ­lich Mitar­beiter der 3BAU Part­ner­ge­sell­schaften: siehe https://www.3BAU.de/impressum/);

b. IT-Dienst­leister einschließ­lich IT-Service- und Cloud-Provider;

c. Steu­er­be­rater, Rechts­an­wälte und Wirt­schafts­prüfer sowie

d. Gerichte, Behörden und andere öffent­liche Stellen, soweit wir zur Weiter­gabe verpflichtet sind oder diese ange­ordnet wird

Wir verar­beiten Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten an unserem Geschäfts­sitz in Deutsch­land. Eine Verar­bei­tung außer­halb Deutsch­lands und ggf. auch außer­halb der EU kann jedoch im Rahmen der Inan­spruch­nahme von IT-Dienst­leis­tungen (z.B. Cloud-Dienst­leis­tungen, Soft­ware as a Service) erfolgen. Hierbei achten wir darauf, dass die Verar­bei­tung (insbe­son­dere Spei­che­rung) stets unter Wahrung der Daten­schutz-Grund­ver­ord­nung erfolgt und der Dienst­leister diese ausdrück­lich aner­kennt. Ferner schließen wir die nach der DS-GVO notwen­digen Verträge zum Schutz perso­nen­be­zo­gener Daten.

6. Spei­cher­dauer

Wir spei­chern Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten nur so lange, wie dies zur Erfül­lung des Zwecks, für den sie erhoben wurden, oder zur Erfül­lung gesetz­li­cher und behörd­li­cher Vorschriften oder Aufbe­wah­rungs­fristen erfor­der­lich ist. Im Anschluss werden Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten von uns gelöscht.

7. Sicher­heit

Um die Sicher­heit und Vertrau­lich­keit gespei­cherter perso­nen­be­zo­genen Daten zu gewähr­leisten, nutzen wir IT-Systeme mit bran­chen­üb­li­chen Schutz­ein­rich­tungen wie Pass­wort­schutz, Viren­scanner und Fire­wall. Ferner ergreifen wir beim Umgang mit Ihren perso­nen­be­zo­genen Daten ange­mes­sene tech­ni­sche und orga­ni­sa­to­ri­sche Maßnahmen, um Ihre Daten insbe­son­dere vor Verlust, Miss­brauch und unbe­fugtem Zugriff zu schützen.

8. Links zu anderen Webseiten

Unsere Webseite enthält ggf. Links zu anderen Webseiten, die nicht von oder im Auftrag der 3BAU betrieben werden. Wir haben keine Kontrolle über die Daten­schutz­prak­tiken oder den Inhalt solcher Webseiten. Sollten Sie diese Webseiten besu­chen, empfehlen wir Ihnen, die jewei­ligen Daten­schutz­be­stim­mungen aufmerksam zu lesen.

9. Ihre Rechte

Nach Maßgabe des geltenden Daten­schutz­rechts und bei Vorliegen der gesetz­li­chen Voraus­set­zungen stehen Ihnen folgende Rechte zu:

a. Recht auf Auskunft über Ihre bei uns gespei­cherten perso­nen­be­zo­genen Daten (Art 15 DS-GVO);

b. Recht auf Berich­ti­gung unrich­tiger oder Vervoll­stän­di­gung Ihrer gespei­cherten perso­nen­be­zo­genen Daten (Art. 16 DS-GVO);

c. Recht auf Löschung Ihrer bei uns gespei­cherten perso­nen­be­zo­genen Daten, wenn z.B. für die Verar­bei­tung gemäß geltendem Recht kein legi­timer Geschäfts­zweck mehr besteht und gesetz­liche Aufbe­wah­rungs­pflichten die weitere Spei­che­rung nicht erfor­dern (Art. 17 DS-GVO);

d. Recht auf Einschrän­kung der Verar­bei­tung, soweit die Rich­tig­keit der perso­nen­be­zo­genen Daten von Ihnen bestritten wird oder die Verar­bei­tung unrecht­mäßig ist (Art. 18 DS-GVO);

e. Recht auf Daten­über­trag­bar­keit, d.h. das Recht, die Sie betref­fenden perso­nen­be­zo­genen Daten, die Sie uns bereit­ge­stellt haben, in einem struk­tu­rierten, gängigen und maschi­nen­les­baren Format zu erhalten (Art. 20 DS-GVO);

f. Recht auf Widerruf erteilter Einwil­li­gungen (Art. 7 DS-GVO);

g. Recht auf Wider­spruch gegen die Verar­bei­tung Ihrer perso­nen­be­zo­genen Daten, soweit die Verar­bei­tung aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO erfolgt (Art. 21 DS-GVO);

h. Recht auf Beschwerde bei der Aufsichts­be­hörde (Art. 77 DS-GVO); eine Liste der Daten­schutz­be­hörden in Deutsch­land finden Sie unter dem folgendem Link: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html

Die für uns zustän­dige Aufsichts­be­hörde ist das Landesamt für Daten­schutz­auf­sicht in Bayern (www.lda.bayern.de).

10. Kontakt

Wenn Sie Fragen, Anmer­kungen oder Grund zu Beschwerden zu dieser Daten­schutz­er­klä­rung haben, teilen Sie uns dies per E‑Mail an datenschutz@3BAU.de mit. Schrift­liche Anfragen richten Sie an unsere Geschäfts­adresse: 3BAU GmbH, Possart­straße 9, 81679 München.

11. Daten­schutz­er­klä­rung für Kunden und Geschäfts­partner

Sofern Sie ein Kunde von uns werden (oder bereits sind) und im Rahmen des Erwerbs von Immo­bi­lien mit uns zusam­men­ar­beiten und unsere Dienst­leis­tungen in Anspruch nehmen, git für diese Kunden­be­zie­hung unsere geson­derte Daten­schutz­er­klä­rung für Kunden und Geschäfts­partner:

Daten­schutz­er­klä­rung für Kunden und Geschäfts­partner (PDF-Down­load).

Daten­schutz­er­klä­rung für Besu­cher der Webseite www.3BAU.de

Die 3BAU GmbH, Possart­straße 9, 81679 München (nach­fol­gend: „3BAU“, „wir“ oder „uns“), nimmt als Betrei­berin dieser Webseite den Schutz Ihrer persön­li­chen Daten ernst. Wir behan­deln Ihre Daten vertrau­lich und entspre­chend der gesetz­li­chen Daten­schutz­vor­schriften sowie dieser Daten­schutz­er­klä­rung. Diese Daten­schutz­er­klä­rung gilt nur für diese Webseite richtet sich an deren Besu­cher.

1. Verant­wort­liche

Verant­wort­lich für die Daten­ver­ar­bei­tung ist die 3BAU GmbH., soweit Sie nicht mit einer unserer Part­ner­ge­sell­schaften in Geschäfts­be­zie­hung stehen. In diesem Fall ist die jewei­lige Part­ner­ge­sell­schaft Verant­wort­liche in daten­schutz­recht­li­chen Sinn. Infor­ma­tionen zu unseren Part­ner­ge­sell­schaften finden Sie unter https://www.3bau.de/impressum/.

2. Perso­nen­be­zo­gene Daten

3. Zwecke und Rechts­grund­lagen der Verar­bei­tung

a. Bereit­stel­lung der Website

Im Rahmen Ihres Besuchs verar­beiten wir Ihre Zugriffs­daten, die uns Ihr Inter­net­browser aus tech­ni­schen Gründen zur Bereit­stel­lung der Website auto­ma­tisch über­mit­telt. Je nach verwen­detem Zugriffs­pro­to­koll beinhaltet der Proto­koll­da­ten­satz allge­meine Angaben wie Sitzungs­daten, gekürzte bzw. unge­kürzte IP-Adresse, Browser-Version, Betriebs­system, websei­ten­spe­zi­fi­schen Einstel­lungen, Cookie-IDs und Pixel-IDs. Diese Daten erlauben keinen unmit­tel­baren Rück­schluss auf Ihre Person und werden zur Bereit­stel­lung der Webseite und Erhal­tung der Kompa­ti­bi­lität unserer Inter­net­seite für möglichst alle Besu­cher sowie der Miss­brauchs­be­kämp­fung und Abwehr von Angriffs­ver­su­chen auf unseren Webserver verar­beitet.

Rechts­grund­lage für die Verar­bei­tung ist die Wahrung unserer berech­tigten Inter­essen, die insbe­son­dere darin bestehen, Ihnen eine für Ihren Browser opti­mierte Website zu präsen­tieren und Ihnen eine Kommu­ni­ka­tion zwischen unserem Server und Ihrem Endgerät zu ermög­li­chen (Art. 6 Abs. 1 lit. f Daten­schutz-Grund­ver­ord­nung („DS-GVO“)).

b. Kontakt­an­frage

Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten, die Sie uns im Rahmen einer Kontakt­an­frage zur Verfü­gung stellen (z.B. per E‑Mail oder Telefon), verar­beiten wir zum Zwecke der Bear­bei­tung Ihrer Anfrage, insbe­son­dere um uns mit Ihnen in Verbin­dung zu setzen.

Rechts­grund­lage hierfür ist die Erfül­lung unserer (vor-)vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO) bzw. die Wahrung unserer berech­tigten Inter­essen, die insbe­son­dere darin bestehen, mit Ihnen in Kontakt zu treten und zu den jeweils betref­fenden Anliegen, zu denen Sie uns kontak­tiert haben, zu kommu­ni­zieren (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO).

c. Bereit­stel­lung des Webser­vice Google Maps

Auf unserer Website bzw. einzelnen Unter­seiten (Sub-Domains) nutzen wir Google Maps, ein von Google LLC (nach­fol­gend „Google“) ange­bo­tener Karten­dienst, der über eine API einge­bunden wird. Dadurch können wir Ihnen inter­ak­tive Karten anbieten und eine komfor­table Nutzung der Karten­funk­tion von Google Maps ermög­li­chen. So können Sie uns bzw. die auf unserer Webseite darge­stellten Immo­bi­li­en­ob­jekte insbe­son­dere leichter finden.

Um das entspre­chende Karten­ma­te­rial darstellen zu können, muss Google zumin­dest Ihre IP-Adresse, die URL unserer Webseite sowie Datum/Uhrzeit der Nutzung erhalten. Google agiert unter dem sog. EU-US-Privacy Shield, das gem. Art. 45 Abs. 3 DS-GVO ein ange­mes­senes Daten­schutz­ni­veau für die Über­mitt­lung perso­nen­be­zo­gener Daten in die USA gewähr­leistet. Sie können die Nutzung des Webser­vice und damit die Über­mitt­lung von Daten jedoch verhin­dern, indem Sie ein entspre­chendes Browser-Plugin instal­lieren oder das Ausführen von Scripten in Ihrem Browser deak­ti­vieren. In diesem Fall können wir Ihnen den Webser­vice bzw. die Karten­funk­tionen auf den entspre­chenden Unter­seiten unserer Webseite nicht zur Verfü­gung stellen. Wir erheben keine perso­nen­be­zo­genen Daten im Rahmen der Einbin­dung von Google Maps.

Rechts­grund­lage für die Daten­ver­ar­bei­tung ist unser berech­tigtes Inter­esse (Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO), Ihnen die im Internet übliche Darstel­lung von Stand­ort­in­for­ma­tionen visua­li­siert darstellen zu können, sowie die Erfül­lung (vor-)vertraglichen Pflichten (Art. 6 Abs. 1 lit. b DS-GVO), da insbe­son­dere Ihre IP-Adresse benö­tigt wird, um Ihnen das ange­bo­tene Karten­ma­te­rial bereit­stellen zu können und Ihnen die Nutzung von Google Maps zu ermög­li­chen.

Unsere Zusam­men­ar­beit mit Google erfolgt auf Grund­lage eines Vertrags über die gemein­same Verant­wort­lich­keit gemäß Art. 26 DSGVO, abrufbar unter https://privacy.google.com/intl/de/businesses/mapscontrollerterms/. Google wird die für Google Maps rele­vanten Daten solange spei­chern, wie es notwendig ist, um den Webser­vice zu erfüllen. Die Daten­er­he­bung und Spei­che­rung erfolgt anony­mi­siert. Soweit doch ein Perso­nen­bezug bestehen sollte, werden die Daten unver­züg­lich gelöscht, soweit diese keinen gesetz­li­chen Aufbe­wah­rungs­pflichten unter­fallen. Weitere Infor­ma­tionen zur Daten­ver­ar­bei­tung finden Sie in den Sicher­heits- und Daten­schutz­grund­sätzen von Google unter https://policies.google.com/privacy.

Durch die Nutzung von Google Maps treten Sie als Nutzer unmit­telbar mit Google in ein Nutzungs­ver­hältnis.

d. Statis­ti­sche Auswer­tung mittels Google Analy­tics

Soweit Sie Ihre Einwil­li­gung erklärt haben, setzen wir auf unserer Webseite Google Analy­tics ein, ein Webana­ly­se­dienst von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland (nach­fol­gend „Google“). Google Analy­tics verwendet soge­nannte Cookies. Das sind Text­da­teien, die auf Ihrem Computer gespei­chert werden und die eine Analyse der Benut­zung der Website durch Sie ermög­li­chen. Die durch das Cookie erzeugten Infor­ma­tionen über Ihre Benut­zung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA über­tragen und dort gespei­chert. Wir setzen Google Analy­tics nur mit akti­vierter IP-Anony­mi­sie­rung ein. Das bedeutet, die IP-Adresse der Nutzer wird von Google inner­halb von Mitglied­staaten der Euro­päi­schen Union oder in anderen Vertrags­staaten des Abkom­mens über den Euro­päi­schen Wirt­schafts­raum gekürzt, wodurch eine Perso­nen­be­zieh­bar­keit ausge­schlossen werden kann. Die Mutter­ge­sell­schaft Google LLC agiert unter dem sog. EU-US-Privacy Shield, das gem. Art. 45 Abs. 3 DS-GVO ein ange­mes­senes Daten­schutz­ni­veau für die Über­mitt­lung perso­nen­be­zo­gener Daten in die USA gewähr­leistet.

Rechts­grund­lage für die Daten­ver­ar­bei­tung ist Ihre Einwil­li­gung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DS-GVO).

In unserem Auftrag wird Google die Infor­ma­tionen nutzen, um Ihre Nutzung unserer Webseite auszu­werten, um Reports über die Websiteak­ti­vi­täten zusam­men­zu­stellen und um weitere mit der Websei­ten­nut­zung verbun­dene Dienst­leis­tungen zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analy­tics von Ihrem Browser über­mit­telte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusam­men­ge­führt. Die Nutzungs­be­din­gungen von Google Analy­tics und Infor­ma­tionen zum Daten­schutz können über die folgenden Links abge­rufen werden: www.google.com/analytics/terms/de.html sowie unter https://www.google.de/intl/de/policies/.

Sie können die Spei­che­rung der Cookies durch eine entspre­chende Einstel­lung Ihrer Browser-Soft­ware verhin­dern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gege­be­nen­falls nicht sämt­liche Funk­tionen dieser Website voll­um­fäng­lich nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfas­sung der durch das Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezo­genen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verar­bei­tung dieser Daten durch Google verhin­dern, indem Sie das unter URL http://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de verfüg­bare Browser-Plug-in herun­ter­laden und instal­lieren.

Infor­ma­tionen zum Umgang mit Nutzer­daten bei Google Analy­tics finden Sie in der Daten­schutz­er­klä­rung von Google: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de

Server-Log-Dateien

Der Provider der Seiten erhebt und spei­chert auto­ma­tisch Infor­ma­tionen in so genannten Server-Log-Dateien, die Ihr Browser auto­ma­tisch an uns über­mit­telt. Dies sind:

Brow­sertyp und Brow­ser­ver­sion
verwen­detes Betriebs­system
Referrer URL
Host­name des zugrei­fenden Rech­ners
Uhrzeit der Server­an­frage
IP-Adresse

Eine Zusam­men­füh­rung dieser Daten mit anderen Daten­quellen wird nicht vorge­nommen.

Grund­lage für die Daten­ver­ar­bei­tung ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, der die Verar­bei­tung von Daten zur Erfül­lung eines Vertrags oder vorver­trag­li­cher Maßnahmen gestattet.

4. Cookies

Google Analy­tics

Diese Website nutzt Funk­tionen des Webana­ly­se­dienstes Google Analy­tics. Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphi­theatre Parkway, Moun­tain View, CA 94043, USA.

Google Analy­tics verwendet so genannte „Cookies“. Das sind Text­da­teien, die auf Ihrem Computer gespei­chert werden und die eine Analyse der Benut­zung der Website durch Sie ermög­li­chen. Die durch den Cookie erzeugten Infor­ma­tionen über Ihre Benut­zung dieser Website werden in der Regel an einen Server von Google in den USA über­tragen und dort gespei­chert.

Die Spei­che­rung von Google-Analy­tics-Cookies erfolgt auf Grund­lage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Website­be­treiber hat ein berech­tigtes Inter­esse an der Analyse des Nutzer­ver­hal­tens, um sowohl sein Weban­gebot als auch seine Werbung zu opti­mieren.

IP Anony­mi­sie­rung

Wir haben auf dieser Website die Funk­tion IP-Anony­mi­sie­rung akti­viert. Dadurch wird Ihre IP-Adresse von Google inner­halb von Mitglied­staaten der Euro­päi­schen Union oder in anderen Vertrags­staaten des Abkom­mens über den Euro­päi­schen Wirt­schafts­raum vor der Über­mitt­lung in die USA gekürzt. Nur in Ausnah­me­fällen wird die volle IP-Adresse an einen Server von Google in den USA über­tragen und dort gekürzt. Im Auftrag des Betrei­bers dieser Website wird Google diese Infor­ma­tionen benutzen, um Ihre Nutzung der Website auszu­werten, um Reports über die Websiteak­ti­vi­täten zusam­men­zu­stellen und um weitere mit der Website­nut­zung und der Inter­net­nut­zung verbun­dene Dienst­leis­tungen gegen­über dem Website­be­treiber zu erbringen. Die im Rahmen von Google Analy­tics von Ihrem Browser über­mit­telte IP-Adresse wird nicht mit anderen Daten von Google zusam­men­ge­führt.

Browser Plugin

Sie können die Spei­che­rung der Cookies durch eine entspre­chende Einstel­lung Ihrer Browser-Soft­ware verhin­dern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gege­be­nen­falls nicht sämt­liche Funk­tionen dieser Website voll­um­fäng­lich werden nutzen können. Sie können darüber hinaus die Erfas­sung der durch den Cookie erzeugten und auf Ihre Nutzung der Website bezo­genen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) an Google sowie die Verar­bei­tung dieser Daten durch Google verhin­dern, indem Sie das unter dem folgenden Link verfüg­bare Browser-Plugin herun­ter­laden und instal­lieren: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de.

Wider­spruch gegen Daten­er­fas­sung

Sie können die Erfas­sung Ihrer Daten durch Google Analy­tics verhin­dern, indem Sie im „Cookie-Hinweis“-Popup-Fenster auf „Nein“ klicken oder keine Auswahl treffen. Falls Sie eine Auswahl treffen, ist der Cookie sechs Monate lang gültig.

Mehr Infor­ma­tionen zum Umgang mit Nutzer­daten bei Google Analy­tics finden Sie in der Daten­schutz­er­klä­rung von Google: https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de.

Auftrags­da­ten­ver­ar­bei­tung

Wir haben mit Google einen Vertrag zur Auftrags­da­ten­ver­ar­bei­tung abge­schlossen und setzen die strengen Vorgaben der deut­schen Daten­schutz­be­hörden bei der Nutzung von Google Analy­tics voll­ständig um.

Google AdSense

Diese Website benutzt Google AdSense, einen Dienst zum Einbinden von Werbe­an­zeigen der Google Inc. („Google“). Anbieter ist die Google Inc., 1600 Amphi­theatre Parkway, Moun­tain View, CA 94043, USA.

Google AdSense verwendet soge­nannte „Cookies“, Text­da­teien, die auf Ihrem Computer gespei­chert werden und die eine Analyse der Benut­zung der Website ermög­li­chen. Google AdSense verwendet auch so genannte Web Beacons (unsicht­bare Grafiken). Durch diese Web Beacons können Infor­ma­tionen wie der Besu­cher­ver­kehr auf diesen Seiten ausge­wertet werden.

Die durch Cookies und Web Beacons erzeugten Infor­ma­tionen über die Benut­zung dieser Website (einschließ­lich Ihrer IP-Adresse) und Auslie­fe­rung von Werbe­for­maten werden an einen Server von Google in den USA über­tragen und dort gespei­chert. Diese Infor­ma­tionen können von Google an Vertrags­partner von Google weiter gegeben werden. Google wird Ihre IP-Adresse jedoch nicht mit anderen von Ihnen gespei­cherten Daten zusam­men­führen.

Die Spei­che­rung von AdSense-Cookies erfolgt auf Grund­lage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Der Website­be­treiber hat ein berech­tigtes Inter­esse an der Analyse des Nutzer­ver­hal­tens, um sowohl sein Weban­gebot als auch seine Werbung zu opti­mieren.

Sie können die Instal­la­tion der Cookies durch eine entspre­chende Einstel­lung Ihrer Browser Soft­ware verhin­dern; wir weisen Sie jedoch darauf hin, dass Sie in diesem Fall gege­be­nen­falls nicht sämt­liche Funk­tionen dieser Website voll umfäng­lich nutzen können. Durch die Nutzung dieser Website erklären Sie sich mit der Bear­bei­tung der über Sie erho­benen Daten durch Google in der zuvor beschrie­benen Art und Weise und zu dem zuvor benannten Zweck einver­standen.

Weiter­ge­hende Infor­ma­tionen und die Daten­schutz­be­stim­mungen finden Sie in der Daten­schutz­er­klä­rung von Google unter: https://www.google.com/policies/technologies/ads/.

5. Empfänger oder Kate­go­rien von Empfän­gern

Im Rahmen der Erfül­lung der vorge­nannten Zwecke können Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten von den folgenden Empfän­ger­ka­te­go­rien abge­rufen oder an diese weiter­ge­geben werden:

a. unsere Mitar­beiter (einschließ­lich Mitar­beiter der 3BAU Part­ner­ge­sell­schaften: siehe https://www.3BAU.de/impressum/);

b. IT-Dienst­leister einschließ­lich IT-Service- und Cloud-Provider;

c. Steu­er­be­rater, Rechts­an­wälte und Wirt­schafts­prüfer sowie

d. Gerichte, Behörden und andere öffent­liche Stellen, soweit wir zur Weiter­gabe verpflichtet sind oder diese ange­ordnet wird

Wir verar­beiten Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten an unserem Geschäfts­sitz in Deutsch­land. Eine Verar­bei­tung außer­halb Deutsch­lands und ggf. auch außer­halb der EU kann jedoch im Rahmen der Inan­spruch­nahme von IT-Dienst­leis­tungen (z.B. Cloud-Dienst­leis­tungen, Soft­ware as a Service) erfolgen. Hierbei achten wir darauf, dass die Verar­bei­tung (insbe­son­dere Spei­che­rung) stets unter Wahrung der Daten­schutz-Grund­ver­ord­nung erfolgt und der Dienst­leister diese ausdrück­lich aner­kennt. Ferner schließen wir die nach der DS-GVO notwen­digen Verträge zum Schutz perso­nen­be­zo­gener Daten.

6. Spei­cher­dauer

Wir spei­chern Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten nur so lange, wie dies zur Erfül­lung des Zwecks, für den sie erhoben wurden, oder zur Erfül­lung gesetz­li­cher und behörd­li­cher Vorschriften oder Aufbe­wah­rungs­fristen erfor­der­lich ist. Im Anschluss werden Ihre perso­nen­be­zo­genen Daten von uns gelöscht.

7. Sicher­heit

Um die Sicher­heit und Vertrau­lich­keit gespei­cherter perso­nen­be­zo­genen Daten zu gewähr­leisten, nutzen wir IT-Systeme mit bran­chen­üb­li­chen Schutz­ein­rich­tungen wie Pass­wort­schutz, Viren­scanner und Fire­wall. Ferner ergreifen wir beim Umgang mit Ihren perso­nen­be­zo­genen Daten ange­mes­sene tech­ni­sche und orga­ni­sa­to­ri­sche Maßnahmen, um Ihre Daten insbe­son­dere vor Verlust, Miss­brauch und unbe­fugtem Zugriff zu schützen.

8. Links zu anderen Webseiten

Unsere Webseite enthält ggf. Links zu anderen Webseiten, die nicht von oder im Auftrag der 3BAU betrieben werden. Wir haben keine Kontrolle über die Daten­schutz­prak­tiken oder den Inhalt solcher Webseiten. Sollten Sie diese Webseiten besu­chen, empfehlen wir Ihnen, die jewei­ligen Daten­schutz­be­stim­mungen aufmerksam zu lesen.

9. Ihre Rechte

Nach Maßgabe des geltenden Daten­schutz­rechts und bei Vorliegen der gesetz­li­chen Voraus­set­zungen stehen Ihnen folgende Rechte zu:

a. Recht auf Auskunft über Ihre bei uns gespei­cherten perso­nen­be­zo­genen Daten (Art 15 DS-GVO);

b. Recht auf Berich­ti­gung unrich­tiger oder Vervoll­stän­di­gung Ihrer gespei­cherten perso­nen­be­zo­genen Daten (Art. 16 DS-GVO);

c. Recht auf Löschung Ihrer bei uns gespei­cherten perso­nen­be­zo­genen Daten, wenn z.B. für die Verar­bei­tung gemäß geltendem Recht kein legi­timer Geschäfts­zweck mehr besteht und gesetz­liche Aufbe­wah­rungs­pflichten die weitere Spei­che­rung nicht erfor­dern (Art. 17 DS-GVO);

d. Recht auf Einschrän­kung der Verar­bei­tung, soweit die Rich­tig­keit der perso­nen­be­zo­genen Daten von Ihnen bestritten wird oder die Verar­bei­tung unrecht­mäßig ist (Art. 18 DS-GVO);

e. Recht auf Daten­über­trag­bar­keit, d.h. das Recht, die Sie betref­fenden perso­nen­be­zo­genen Daten, die Sie uns bereit­ge­stellt haben, in einem struk­tu­rierten, gängigen und maschi­nen­les­baren Format zu erhalten (Art. 20 DS-GVO);

f. Recht auf Widerruf erteilter Einwil­li­gungen (Art. 7 DS-GVO);

g. Recht auf Wider­spruch gegen die Verar­bei­tung Ihrer perso­nen­be­zo­genen Daten, soweit die Verar­bei­tung aufgrund von Art. 6 Abs. 1 lit. f DS-GVO erfolgt (Art. 21 DS-GVO);

h. Recht auf Beschwerde bei der Aufsichts­be­hörde (Art. 77 DS-GVO); eine Liste der Daten­schutz­be­hörden in Deutsch­land finden Sie unter dem folgendem Link: https://www.bfdi.bund.de/DE/Infothek/Anschriften_Links/anschriften_links-node.html

Die für uns zustän­dige Aufsichts­be­hörde ist das Landesamt für Daten­schutz­auf­sicht in Bayern (www.lda.bayern.de).

10. Kontakt

Wenn Sie Fragen, Anmer­kungen oder Grund zu Beschwerden zu dieser Daten­schutz­er­klä­rung haben, teilen Sie uns dies per E‑Mail an datenschutz@3BAU.de mit. Schrift­liche Anfragen richten Sie an unsere Geschäfts­adresse: 3BAU GmbH, Possart­straße 9, 81679 München.

11. Daten­schutz­er­klä­rung für Kunden und Geschäfts­partner

Sofern Sie ein Kunde von uns werden (oder bereits sind) und im Rahmen des Erwerbs von Immo­bi­lien mit uns zusam­men­ar­beiten und unsere Dienst­leis­tungen in Anspruch nehmen, git für diese Kunden­be­zie­hung unsere geson­derte Daten­schutz­er­klä­rung für Kunden und Geschäfts­partner:

Daten­schutz­er­klä­rung für Kunden und Geschäfts­partner (PDF-Down­load).