3BAU-blog-109-neubau-hallstaetter-wasserhaltung
Hallstätter
17. Dezember 2018

Wasser­hal­tung

Nach dem Einbringen der Spundwände wurde die Baugrube ausgehoben. Die geschlossene Wasserhaltung senkt den natürlichen Grundwasserspiegel in der Baugrube während der Baumaßnamen ab. In den nächsten Tagen wird die Bodenplatte normgerecht als wasserundurchlässige Betonkonstruktion erstellt.
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3BAU-blog-108-neubau-gleißner-feinabsteckung
Gleißner
3. November 2018

Fein­ab­ste­ckung

Nach dem vollständigen Rückbau des Bestandsgebäudes wurde die Baugrube ausgehoben. In Zusammenarbeit mit einem Prüfsachverständigen für Vermessung im Bauwesen wird die Feinabsteckung der Gebäudeecken durchgeführt und das Schnürgerüst als Grundlage zur Herstellung der einzelnen Kellerbodenplatten errichtet. Insgesamt sieben real geteilte Doppelhaushälften mit ausgebauten Keller- und Dachgeschossen entstehen nahe des Münchner Ostparks.
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3BAU-blog-107-neubau-hallstaetter-einbringung-der-spundwaende
Hallstätter
2. November 2018

Einbrin­gung der Spund­wände

Planmäßig sind die Abbrucharbeiten abgeschlossen. Derzeit werden mittels eines hydraulischen Mäklergeräts und Seilbaggers wasserdichte Stahlspundwände eingebracht. Das Vorbohren der Spundwandtrasse sowie das Einrütteln der Spundwandbohlen reduziert den Bodenwiderstand und verringert Vibrationsbelästigungen bei angrenzenden Nachbarn. In den nächsten Wochen beginnt der Aushub der Baugrube.
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3BAU-blog-106-neubau-gleißner-abbrucharbeiten
Gleißner
8. Oktober 2018

Abbruch­ar­beiten

Nach sorgfältiger Entkernung der alten Bausubstanz folgen nun die Abbrucharbeiten. Demnächst werden der Oberboden und die Rotlage abgetragen und abtransportiert und die Baugrube ausgehoben.
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Alte Brauerei
29. August 2018

Erste Visua­li­sie­rung

Das Brauereigebäude wirkt allein durch seine Dimensionen und die klare Architektursprache. Über die neuen, bewusst gesetzten, bodentiefen Fenster öffnet sich das einstige Funktionsgebäude seiner Umgebung und gibt – verstärkt durch die Hanglage – den Blick frei auf die Dächer der Freisinger Altstadt und den Dom.
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3BAU-blog-104-neubau-grieg-arbeitsmodelle
Grieg
28. August 2018

Arbeits­mo­delle

Die Planung des Mehrfamilienhauses in der Griegstraße befindet sich in einer frühen Planungsphase. Anhand der ersten Arbeitsmodelle werden derzeit diverse Entwürfe überprüft und vorgestellt.
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3BAU-blog-102-neubau-hallstaetter-rueckbau
Hallstätter
10. August 2018

Rückbau

Nachdem die bestehende Bausubstanz sorgfältig entkernt wurde, beginnen nun die Rückbauarbeiten. Das Abbruchgut wird in wiederverwertbare Baumaterialien wie Holz, Beton oder mineralische Baustoffe getrennt und der Wiederverwertung zugeführt. Der Bauschutt wird abtransportiert und fachmännisch entsorgt. Nach Abschluss des oberirdischen Rückbaus wird das Grundstück für die Einbringung der Spundwände vorbereitet.
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3BAU-blog-103-neubau-sansibar-entwurfsmodell
Sansibar
3. August 2018

Entwurfs­mo­dell

Die Planung der zwei Mehrfamilienhäuser nimmt erste Gestalt an. Voraussichtlich sieben Wohneinheiten mit durchdachten und flächenoptimierten Grundrissen sowie optimal ausgerichteten Freiflächen und einer Tiefgarage entstehen in einer ruhigen Wohngegend von Waldtrudering.
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3BAU-blog-101-neubau-hallstaetter-erdarbeiten
Hallstätter
27. Juli 2018

Erdar­beiten

Während die alte Bausubstanz entkernt wird, beginnen zeitgleich erste Erdbauarbeiten. Die humose Oberbodenschicht wurde teilweise von Wurzelwerk sowie Kleingehölz getrennt und für die Lagerung vorbereitet. Um den vorhandenen Baumbestand während der gesamten Bauphase zu schützen, wurden Vorkehrungen zum Baumschutz getroffen und Schutzzäune angebracht. In den nächsten Tagen erfolgt der Rückbau des Altbestandes.
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3BAU-blog-100-neubau-hallstaetter-visualisierung
Hallstätter
28. Juni 2018

Visua­li­sie­rung

Unsere Anforderungen an Lage und Architektur gaben den Ausschlag für die Gestaltung der drei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage in der Hallstätter Straße 12–14. Unweit des Waldgebietes Aubinger Lohe entstehen elf individuelle Wohnungen mit flächenoptimierten Grundrissen, großzügigen Gärten, Terrassen und Roof-Tops. Demnächst beginnen Entkernungs- und Rückbauarbeiten.
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