Hallstätter Straße

Der Rohbau der drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt elf Wohnungen ist fertiggestellt. Nach der Weihnachtspause beginnen planmäßig die Abdichtungsarbeiten und der Einbau der Fensterelemente.

Die Tiefgaragen- und Kellerdecke ist fertiggestellt. Derzeit werden die Außenwände im Erdgeschoss in Stahlbetonweise erstellt. Sobald sämtliche Arbeitsräume der Baugrube vollständig verfüllt sind, werden die wasserdichten Spundwände gezogen.

Plangemäß erfolgen die Rohbauarbeiten der drei Mehrfamilienhäuser in München-Lochhausen. Nachdem die Kelleraußenwände mit Perimeterdämmung versehen wurden, erfolgt die Verfüllung der Baugrube mit Auffülkies. In Kürze beginnen die Betonierarbeiten der Außenwände im Erdgeschoss.

Die Tiefgarage und sämtliche Nebenräume im Untergeschoss wurden als Weiße Wanne fertig ausgeführt. Im Moment wird die Zusatzarmierung der Kellerdecke auf der Filigrandecke verlegt. Als nächste Arbeitsschritte erfolgen der Betoniervorgang der Kellerdecke und die Verfüllung der Baugrube.

Derzeit werden die Außen- und Innenwände des Kellergeschosses und die Tiefgaragenaußenwände betoniert. In Kürze erfolgen die Verlegung der Filigranplatten und das Betonieren der Kellerdecke. Auf dem Bild sind bereits die Grundrisse der Hobbyräume zu erkennen.

Nach der Winterpause wird der Bewehrungsstahl auf der Sauberkeitsschicht verlegt und die Bodenplatte der Tiefgarage betoniert. Nach der kurzen Erhärtungsphase des Betons wird die Oberfläche geglättet. Dieses Verfahren macht das Gefüge strapazierfähiger. Im nächsten Schritt werden die Außenwände in Stahlbetonbauweise erstellt.

Nach dem Einbringen der Spundwände wurde die Baugrube ausgehoben. Die geschlossene Wasserhaltung senkt den natürlichen Grundwasserspiegel in der Baugrube während der Baumaßnamen ab. In den nächsten Tagen wird die Bodenplatte normgerecht als wasserundurchlässige Betonkonstruktion erstellt.

Planmäßig sind die Abbrucharbeiten abgeschlossen. Derzeit werden mittels eines hydraulischen Mäklergeräts und Seilbaggers wasserdichte Stahlspundwände eingebracht. Das Vorbohren der Spundwandtrasse sowie das Einrütteln der Spundwandbohlen reduziert den Bodenwiderstand und verringert Vibrationsbelästigungen bei angrenzenden Nachbarn. In den nächsten Wochen beginnt der Aushub der Baugrube.

Nachdem die bestehende Bausubstanz sorgfältig entkernt wurde, beginnen nun die Rückbauarbeiten. Das Abbruchgut wird in wiederverwertbare Baumaterialien wie Holz, Beton oder mineralische Baustoffe getrennt und der Wiederverwertung zugeführt. Der Bauschutt wird abtransportiert und fachmännisch entsorgt. Nach Abschluss des oberirdischen Rückbaus wird das Grundstück für die Einbringung der Spundwände vorbereitet.

Während die alte Bausubstanz entkernt wird, beginnen zeitgleich erste Erdbauarbeiten. Die humose Oberbodenschicht wurde teilweise von Wurzelwerk sowie Kleingehölz getrennt und für die Lagerung vorbereitet. Um den vorhandenen Baumbestand während der gesamten Bauphase zu schützen, wurden Vorkehrungen zum Baumschutz getroffen und Schutzzäune angebracht. In den nächsten Tagen erfolgt der Rückbau des Altbestandes.