3BAU-blog-120-neubau-hallstaetter-rohbau-erdgeschoss
Hallstätter Straße
21. August 2019

Rohbau Erdge­schoss

Die Tiefgaragen- und Kellerdecke ist fertiggestellt. Derzeit werden die Außenwände im Erdgeschoss in Stahlbetonweise erstellt. Sobald sämtliche Arbeitsräume der Baugrube vollständig verfüllt sind, werden die wasserdichten Spundwände gezogen.
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3BAU-blog-119-neubau-hallstaetter-verfuellarbeiten
Hallstätter Straße
8. August 2019

Verfüll­ar­beiten

Plangemäß erfolgen die Rohbauarbeiten der drei Mehrfamilienhäuser in München-Lochhausen. Nachdem die Kelleraußenwände mit Perimeterdämmung versehen wurden, erfolgt die Verfüllung der Baugrube mit Auffülkies. In Kürze beginnen die Betonierarbeiten der Außenwände im Erdgeschoss.
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3BAU-blog-115-neubau-hallstaetter-kellerdecke
Hallstätter Straße
24. Mai 2019

Keller­decke

Die Tiefgarage und sämtliche Nebenräume im Untergeschoss wurden als Weiße Wanne fertig ausgeführt. Im Moment wird die Zusatzarmierung der Kellerdecke auf der Filigrandecke verlegt. Als nächste Arbeitsschritte erfolgen der Betoniervorgang der Kellerdecke und die Verfüllung der Baugrube.
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Neubau Hallstaetter Straße Kellergeschoss
Hallstätter Straße
15. April 2019

Keller­ge­schoss

Derzeit werden die Außen- und Innenwände des Kellergeschosses und die Tiefgaragenaußenwände betoniert. In Kürze erfolgen die Verlegung der Filigranplatten und das Betonieren der Kellerdecke. Auf dem Bild sind bereits die Grundrisse der Hobbyräume zu erkennen.
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Baustellenansicht Bodenplatte Hallstaetter Straße
Hallstätter Straße
27. Februar 2019

Boden­platte

Nach der Winterpause wird der Bewehrungsstahl auf der Sauberkeitsschicht verlegt und die Bodenplatte der Tiefgarage betoniert. Nach der kurzen Erhärtungsphase des Betons wird die Oberfläche geglättet. Dieses Verfahren macht das Gefüge strapazierfähiger. Im nächsten Schritt werden die Außenwände in Stahlbetonbauweise erstellt.
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Baustellenansicht Wasserhaltung Hallstaetter Straße
Hallstätter Straße
17. Dezember 2018

Wasser­hal­tung

Nach dem Einbringen der Spundwände wurde die Baugrube ausgehoben. Die geschlossene Wasserhaltung senkt den natürlichen Grundwasserspiegel in der Baugrube während der Baumaßnamen ab. In den nächsten Tagen wird die Bodenplatte normgerecht als wasserundurchlässige Betonkonstruktion erstellt.
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Baustellenansicht Neubau Enbringung Spundwaende
Hallstätter Straße
2. November 2018

Einbrin­gung der Spund­wände

Planmäßig sind die Abbrucharbeiten abgeschlossen. Derzeit werden mittels eines hydraulischen Mäklergeräts und Seilbaggers wasserdichte Stahlspundwände eingebracht. Das Vorbohren der Spundwandtrasse sowie das Einrütteln der Spundwandbohlen reduziert den Bodenwiderstand und verringert Vibrationsbelästigungen bei angrenzenden Nachbarn. In den nächsten Wochen beginnt der Aushub der Baugrube.
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3BAU-blog-102-neubau-hallstaetter-rueckbau
Hallstätter Straße
10. August 2018

Rückbau

Nachdem die bestehende Bausubstanz sorgfältig entkernt wurde, beginnen nun die Rückbauarbeiten. Das Abbruchgut wird in wiederverwertbare Baumaterialien wie Holz, Beton oder mineralische Baustoffe getrennt und der Wiederverwertung zugeführt. Der Bauschutt wird abtransportiert und fachmännisch entsorgt. Nach Abschluss des oberirdischen Rückbaus wird das Grundstück für die Einbringung der Spundwände vorbereitet.
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3BAU-blog-101-neubau-hallstaetter-erdarbeiten
Hallstätter Straße
27. Juli 2018

Erdar­beiten

Während die alte Bausubstanz entkernt wird, beginnen zeitgleich erste Erdbauarbeiten. Die humose Oberbodenschicht wurde teilweise von Wurzelwerk sowie Kleingehölz getrennt und für die Lagerung vorbereitet. Um den vorhandenen Baumbestand während der gesamten Bauphase zu schützen, wurden Vorkehrungen zum Baumschutz getroffen und Schutzzäune angebracht. In den nächsten Tagen erfolgt der Rückbau des Altbestandes.
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3BAU-blog-100-neubau-hallstaetter-visualisierung
Hallstätter Straße
28. Juni 2018

Visua­li­sie­rung

Unsere Anforderungen an Lage und Architektur gaben den Ausschlag für die Gestaltung der drei Mehrfamilienhäuser mit Tiefgarage in der Hallstätter Straße 12–14. Unweit des Waldgebietes Aubinger Lohe entstehen elf individuelle Wohnungen mit flächenoptimierten Grundrissen, großzügigen Gärten, Terrassen und Roof-Tops. Demnächst beginnen Entkernungs- und Rückbauarbeiten.
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